[ 更换 ]
汕头装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

滨州一小区新房刚装修完漏水 咋赔偿成了问题

小区 成了 新房 滨州

近日,市民张先生反映,他在市区学府名著小区买的新房,刚装修完几个月,太阳能地埋热水管出现漏水。因漏水出现在质保期内,开发商同意对张先生进行赔偿,但双方对赔偿数额存在争议,双方各执一词,无法达成一致。

滨州一小区新房刚装修完漏水 咋赔偿成了问题

刚出租几天 物业通知房子漏水

张先生是阳信人,2021年购买了学府名著小区6号楼1单元1902房屋,于2022年年底交付。

“交房后我就一直在装修,直到今年7月份达到入住条件。因为我不在市区居住,就将房子出租了出去,租户是8月1日住进来的。”张先生说,8月9日物业管家通知他,怀疑他家里漏水。他来到小区打开房门后,发现墙壁底部有潮湿迹象,并未发现有明显漏水。

滨州一小区新房刚装修完漏水 咋赔偿成了问题

8月12日,张先生自己找了专门查漏的师傅,终于查明是客厅靠近阳台的位置太阳能地埋热水管出现漏水,并进行了处理,由开发商支付了查漏维修费用。

对于赔偿方案 张先生表示无法接受

事情发生后,张先生与开发商协商赔偿事宜。开发商提出两种赔偿方案:一是一次性赔偿张先生8000元,房屋损坏由张先生自己维修;二是房屋损坏由开发商维修,一次性赔偿张先生4000元。对此,张先生表示无法接受。

滨州一小区新房刚装修完漏水 咋赔偿成了问题

“刚发现漏水的时候,房屋损坏还不明显,尽管现在已经不漏水了,但漏水的危害是有延续的。”张先生说,“门、门套以及全屋定制的柜子底部已经开裂,将来会开裂得更厉害。墙皮也已经起包发霉,如果只是简单地重新刷腻子,肯定还得脱落。”

张先生表示,要彻底解决漏水带来的危害,需要把地板砖全部拆开,将浸水的沙子、水泥混合物更换成干燥的。墙面要彻底晾干后,再重新刷腻子。还有房子漏过水,肯定也会贬值。“当初买房花了近百万,全屋定制近2万元,光地板砖就3万多元,这样赔偿我肯定无法接受。”张先生说。

滨州一小区新房刚装修完漏水 咋赔偿成了问题

开发商:如无法协商 建议走司法程序

学府名著建设单位施工负责人表示,今年8月初物业公司人员巡查过程中发现6号楼1901(1902隔壁)户内墙角潮湿,通知建设单位人员到场查看,怀疑1902房间内部漏水,物业公司及时通知1902业主张先生,后张先生找专业查漏单位检查发现,客厅太阳能地埋热水管线渗漏并维修。

“管线维修好后,我们安排了劳务每天对地下渗水进行排水,大概持续了一周左右。后来因为赔偿事宜没有协商好,业主拒绝我们继续上门排水。”该负责人表示,根据国家现行《建设工程质量管理条例》,漏水属于质保期内,施工单位支付查漏及维修费用。该事件发生后业主提出赔偿要求。公司本着‘业主至上’原则,维护业主利益,愿意提供适当赔偿。但业主提出赔偿20万元,后又降为15万元,最终未能与业主达成一致。另外,交房时水管打压试验,并无漏水现象,业主也认可。况且,每位业主人手一份《住宅使用说明》,住户不得私自更改水电等设施配置。而业主在装修时私自改装水电设施,是否造成漏水尚不明确。公司本着负责任的态度积极去解决问题,也希望能跟业主积极协商,根据实际受损情况制定一个让业主满意的处理方案。若最终仍未达成一致意见,业主可以走司法程序。同时,公司也将保留追究法律责任的权利。

来源:鲁北晚报

相关内容

包教包会,分享7个简易的验房小妙招#汕头装修

保证学会!七个验房小技巧。今天帮朋友验了一套房子,顺便分享七个验房要点。·第一,准备一个空鼓锤,可以检测墙面是否有空鼓,避免后期贴砖时出现问题。另外,也要检查是否有强弱电箱和宽带入户,以免施工时还要改动线路。·第二,检查墙体是否有空鼓,特别···

汕头装修价格没有标准,找适合自己的才是王道

装修业主最关心什么?价格!这是毋庸置疑的。不论是工薪族的刚需房还是土豪的豪宅,都会第一关注装修中的价格。消费者关注价格高低,价格也是决定装修是否成交的最关键因素。往往会忽略其他比价格更重要的质量和服务。导致汕头装修公司只会投其所好,在价格上···

汕头装修这样做,省钱又高级#瓷砖

在汕头,想要省钱又高级的装修,就关注我吧。一位业主表示,他的普通房子被装修得太高端,让人住不起。那么,瓷砖越贵越好吗?其实挑选瓷砖并不难,今天就来教大家如何自己挑选优质瓷砖。·首先,建议在玄关处铺贴吸水率低、硬度高的玻化砖,即使经常摩擦也不···

汕头:加快构建商圈新格局,打造高水平消费中心

为加快打造区域消费中心城市,汕头以集聚发展为重点,积极发展商圈经济,打造小公园步行街等城市商圈体系,推动商业资源连点成片、组团发展。近日,汕头小公园步行街入选省级示范特色步行街。汕头小公园步行街入选省级示范特色步行街近日,广东省商务厅印发了···

汕头装修房子,别为了省点钱就牺牲了后期生活质量

1.装修房子有的人为了省钱,不管是需不需要的设施都不做,甚至会为了省钱而牺牲装修工艺与后期生活的质量,这样的代价是否值得?有的装修公司也是抓住的了业主这种心态,比如业主要装修房子有一百平硬装基本要十万块钱,而业主预算只有6万块。这时候装修公···

瞧!佛系黄宝的全屋定制,汕头首秀揭幕

编者按:我是装修情报编辑滚叔,前天下午收到读者黄泽楠的信息,他说自己参观了另一位装修情报读者@Riz 的新家,黄宝做的全屋定制,简单地写了篇文章,能不能用?这稿子当然能用了,黄泽楠是潮汕地区读者群的主持人,当地的机场工程师,一个热心而较真的···

汕头120平四房两厅现代简约中档装修 装修实景分享

业主:“2019年4月4开始动工,12月17开始入住,这是住了这段时间拍的,没有因为要拍照过收捡物品,生活本来的样子,晚上拍出来感觉不是很好,苹果手机拍人丑,拍物品效果也一般,凑合看哈,135建筑面积,因为有储物间和阳台半赠送,套内120左···

汕头110㎡现代简约新房装修案例 邻居都夸好看

汕头装修公司今天带来一套新房装修案例,面积110平的现代简约装修风格,近期需要装修的业主们可以参考下面这套现代简约风格,家具软装搭配都很有质感,时尚前卫。合理运用色块色带处理的一种装修风格。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生···

汕头装修一平方多少钱?汕头装修费用明细

装修是一件比较烧钱的事情,所以很多业主为了更好的节约装修预算,都会提前了解装修报价,做好费用规划。那么在汕头装修一平方多少钱呢?接下来就和小编一起来详细了解一下吧。(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)一、汕头装修一平方多少钱?装修价···