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中山规范商品房装修等级,最低装标不得超1500元/平方米

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7月3日,中山市住房和城乡建设局印发《中山市商品住房全装修分级指南》(下称《指南》),对全装修商品住房进行等级划分,并依据不同等级对每平方米装修价格进行规范。

《指南》对全装修商品住房的定义是:由房地产开发企业统一完成商品房建设、装修程序,商品房装修一次到位,在房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,给水排水、燃气、通风、供电以及智能化等系统基本安装到位,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,达到基本使用标准的商品住房。

根据以上定义,目前,中山市很多开发商均销售此类全装修商品住房,其样板间即可呈现入住后的大致配备,装修价格则与毛坯房共同捆绑在销售合同中。《指南》规定,全装修商品住房应满足环保与标价两大基本要求:

(一)全装修商品房室内环境污染控制应符合《住宅装饰装修工程施工规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等国家现行标准的规定。

(二)房地产开发企业销售全装修商品住房时,全装修价格不应明显高于本地区及周边地区同档装修价格,并在商品住房销售现场公开展示全装修样板房,明确交付内容和标准。

《指南》提出,全装修商品住房应整合提升商品住房品质,使其达到相应等级的舒适程度。对此,市住建局对商品房全装修等级及其对应价格区间,作出了详细规定:将商品房全裝修分为A、B、C三个等级,以建筑面积计算,其中C级全装修价格不应超过1500元/㎡、B级全装修价格区间为1500至2500元/㎡、A级全装修价格为2500元/㎡以上。

从《指南》附件《商品住房全装修等级推荐表》中可见,全装修等级划分主要依据装修使用的不同材质,以及室内不同装修区域制定,具体内容如下图所示:

中山规范商品房装修等级,最低装标不得超1500元/平方米中山规范商品房装修等级,最低装标不得超1500元/平方米中山规范商品房装修等级,最低装标不得超1500元/平方米

【采写】南方日报记者 郎慧

【通讯员】罗婕

【作者】 郎慧

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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